第61章 最早备胎（1/2）

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麦瑞医疗与安信建筑初步意向达成后，签订合同还需要核对建筑面积的计算。

建筑面积与占地面积是两码事。

建筑面积是指建筑物外墙线所围成的水平面积，包括所有楼层。

设计图纸上会有一个设计面积，但到了结算时，具体计算方法通常采用外墙线测量法，从建筑物的外墙线开始测量，包括所有凸出部分如阳台、雨棚等。

对于多层厂房，根据各层的建筑面积总和来计算。

与之前王安接的项目不同，麦瑞医疗的设计也是交给了王安。

这种项目有一个名称，叫做EPC项目。

只不过这时候没有这个概念，徐行只是一股脑的交给王安去做。

EPC项目是一种工程总承包模式，全称为设计-采购-施工一体化模式。

这中间的采购包括一些设施器械的采购，不仅仅是材料方面。

通俗来讲就是领包入住。

以麦瑞医疗为例，徐行只管付钱，等王安施工完交付时。

麦瑞医疗验收过后，不需要对于厂房进行任何修改，直接可以进场开始生产。

“徐总，材料方面就需要你的人员配合进行采购了，我承包资质还没有下来。”王安在合同上盖上了安信建筑的章印。

“最轻松最赚钱的部分，你反而落下了。”徐行留了一份合同交给王安，剩下的拿走了。

建筑施工通常为6份合同，两正六副。

正本合同由建设方与施工方各持有一份。

另外六份副本则用于存档与监管。

需要存档的单位包括建设方、施工方、监理、档案管理部门、税务部门和建设主管部门。

安信建筑由于只具备劳务承包资质，所以并不能进行工程总承包，只能进行劳务总承包，所以材料方面，只能由麦瑞医疗自行采购。

这种方式也称为甲供材劳务总承包。

一个项目从开始到结束需要经过立项，如果是私人企业则是申报。

之后就是勘探设计，招标，签订合同，施工，生产准备调试，竣工验收，考核评价，最后质保期过后，完工。

这时候没有打印机，没有办法对于正本进行复印。

而只能将手写的文字合同，通过复写纸签名，上面会留下相同的蓝色印记的签名。

包括开票，收据之类都是用复写纸。

从细节的商议到合同签约完成，晃眼间就到了半下午。

王安去到西城汽车零配件厂房的项目。

“下班一起回你家。”王安在工地内找到了正在指挥设备安装王伟道。

“3号位，调整一下。”王伟对着对讲机喊完，一脸疑惑道：“回我家？干嘛？”

“你妈说你几天没回去了，刚好，我有事找你妈。”

“明天行不行？今天和别人约好了出去玩。”

“杨宇煊？”

“不止，还有她两个女同事。”王伟一脸贱笑道。

“玩归玩，你不回家你妈担心，昨天还一把鼻涕一把泪的。”王安叹气道。

“我偷偷在外面租了个两室的房子，杨宇煊不愿意住单身宿舍，那种公共浴室，洗澡都不方便。”王伟压低声音坏笑道。

这年头虽然男女关系方面放开不少。

但真让人知道未婚同居，对双方名声都不好。

男的会被别人说成臭流氓，女的那就更不用说，说水性杨花都是轻的。

“都同居睡一起了，你干嘛不直接结婚？也没和你妈说。”王安疑问道。