第32章 写字楼（2/2）

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广府人讲究的是“鸡有鸡味”，也就是食材本身的原味，但要吃原味那么食材的新鲜度就很重要。

京城很早就不允许活物进城了，所以在这一运输过程中，无论保鲜得多好，也无法完全保留原本的鲜味。

“老板，您来了？”李小萍连忙站起身。

“小萍姐，不要再叫老板了，我听了难受。”

“呵呵，好的，林导。”

“你着急忙慌找我啥事啊？”林枫直接问出来。

“行，那我们先说了再吃饭。”李小萍说完从包里拿出一个文件夹，摊开递到林枫面前：“这是我找的几处还算不错的写字楼。”

“目前，京城的写字楼一直在降价，每平米租金已降到了约30元每平米前年的价格大概是50元。所以现在租写字楼是好时候，可以签长约。”

这就是亚洲金融风暴带来的后遗症。

然后林枫每翻一页，李小萍就详细介绍起来。

看得出，这是用心的了。

“购买的价格呢？”林枫问道。

“根据地段和新旧的不同，大约在4000-8000元人民币每平米，价格跨度还是挺大的。”

“如果要购买，你估算一下，在不影响公司运营的前提下，最多能买多大的？”林枫可是经过后世房价大爆炸的年代，对房子有种深入骨髓的执着。

“呵呵，我早就算过了，这是我考察过的几栋能买的起的在售写字楼。”

说着，又从包里拿出一打资料，递给林枫。

林枫笑着看了一眼李小萍，也没说什么，就拿起资料翻了起来。

看了一会儿，林枫将资料放下：“你的意见呢，你觉得哪个地方比较合适。”

“这个。”李小萍没有犹豫，直接从资料中抽出一张纸。

“这是一栋12层独立写字楼，每层建筑面积约600平米，可使用楼面面积5800平米。”

“门前花园区域约600平米，带地下二层停车场，停车位172个。”

这时候有两层地下停车场的物业可不多。

“业主是谁？为什么要出售？价格怎么样？”林枫来了个死亡三连问。

“业主是港岛的一家公司，年中刚刚装修完毕，港岛就遇上了亚洲金融风暴，港岛本部急需资金，所以急于甩卖。”

“刚挂牌时价格为3800万，现在写字楼租金一直降，无人接盘，现在应该是3000万左右。”

“那么便宜？”林枫都有些吃惊了。

“嗯，但是要求一次性付款。”

“可以理解，应该是真急着周转，不然也不会那么便宜甩卖。”林枫分析道。

“是的，不过就是位置有些偏，不然也不会5个月没人接盘。”李小萍补充道。

“偏？在哪？”

“在朝阳区，昆仑饭店北边，位置已经到了东三环边上了。”李小萍有些可惜。

“呃？”林枫猛然抬头盯着李小萍。