第229章（2/2）

虾皮小说【www.xpxs.net】第一时间更新《九十年代进城卖菜》最新章节。

“今儿没啥事儿，你找我干啥来了？”

没事行，没事正好他有事儿。

“我来找你，想你帮我合计合计，倒底是哪一样划算。”

“嗯？”

石头把买房子合算还是租房子十年二十年的划算，这一个辩题甩给了大橙子。

“按着你这跑车拉货的速度，你这点钱拿不出来？”

石头笑笑:“我又包了个院子，起了个大的棚，这个花钱花的多，光这个新棚我就花了得有两万多，再加上其他的东西，杂七杂八的，剩下没多少了。”

大成子摸着下巴壳考虑了一下。

“其实这个事儿吧，看你怎么想。”

石头坐正了，跟听课小学生一样，把胳膊放在桌子上。

“怎么说？你仔细说说。”

“咱先说买房子这事儿。

石头，不是我吓唬你，这房子的价格，以后会涨价，你也是在外头跑惯了的，就看大城市里那房子价格，我看新闻，有的地方都一千块一平了，北京的四合院以前三四万能买一套，你现在试试？有钱也买不起。”

他喝了口茶，“咱这的房子才五六百一平，一套下来，六七万就差不多了。”

“不过，咱们小地方，房子涨价没那么快，现在就看是什么时候涨价。

除非咱这有什么大政策下来，不然这价格应该就是慢慢涨价。

这一点不用怕，只要你那会儿有钱了，就算是涨价了，再买也来得及。”

石头琢磨来琢磨去，好像有点道理。

“我怎能听说能贷款呢？”

“你还知道贷款？”大橙子惊了，贷款这事儿，好些人接受不了，石头这脑子行啊。

“我听卖房子那人说的，他说买房子能贷款，就是房本得放银行里头压着，什么时候钱还完了，什么时候给我。”

他趴在桌子上小声的跟大橙子解释。

“我觉得有点不靠谱呢，你觉得呢？”

大成子看看他，摇摇头。

“贷款这个事儿其实挺靠谱的，你想你这会儿啥都没有，贷款买个房子，贷上二十来年，一个月还银行点钱，能还多少？还二三百块钱的吧？这钱对你来说，一个月房子？”

石头不乐意了:“二三百还少啊？不少了！”

“你转不过弯来了是不？

你一但发了财，提前还了，这房子就是你的，不想开店了你还能卖呢！这东西又不会掉价！”

“就算你不想卖了，还能出租呢！怎么不是一份钱？”

大成子说的对，他们一家一个棚子都能挣上三万，俩棚子怎么也得有个五六万吧？就算没有，那也得有个四五万吧？紧吧紧吧，这两年就还上了啊？

“那我要是先租着，等两年攒够了再买呢？”

大成子笑笑:这老小子还是怕人家讹他。

“也行，先租着也可以。你就先签上三五年的合同都没事儿。”

大成子给他算账。

“你这会儿租房子，一个月一百五，那一年就是一千八。这点钱按月走，你没压力。”

“等上三五年的再买，都可以。”

大成子话锋一转:“不过，这里头会有突发情况。比如明年房子涨价了，那你这房租可能得涨，涨多少不知道。房子万一涨价了，你攒的钱不够，要么去借钱，要么还得贷款。”

石头直着身子认真听。

“你要考虑的是，那会儿贷款，能贷出来多少，银行利息涨不涨价。

你自己仔细想想，看看怎么整。”

不过他还是给加了一句:“我要是你，我可能会借点钱或者贷个款，先把房子买了，大不了每个月还贷呗。”