第75章 鼓楼大厦（2/2）

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邓经理为难的说：

“这租金真是没得少了，这是我们公司老板定的底线。至于这合同时间么，如果三位老板今天能确定的话，我可以向我们老板申请一下试试。”

梁潇三人对视一眼后，梁潇点头说：

“行！邓经理，贵公司这三楼场地我们还是比较满意。

如果合同能签五年，我们就定下来。”

邓经理当即走回二楼办公室给他老板打电话去了。

孟宏伟说：

“潇，西大街那家场地位置也好，咱们不去看了么？”

梁潇取出兜里的华子，给孟宏伟和丁建一人递了一根。

“比较起来，还是鼓楼这里的人流更旺些，西大街那的学校虽然多，但是学生普遍没什么钱，不如鼓楼这的消费人群辐射面广，连各个县城的人到市区办事，也会到鼓楼这片来逛逛。

咱们选这里，准没错的。只要物业公司答应合同期5年一签，咱们的网吧就开在这里吧。”

梁潇去上海上大学不过半年，过年回家已开上了宝马5系，已令孟宏伟和丁建佩服不已，此刻听了梁潇的分析，从没做过生意的二人，都选择了相信梁潇的判断。

抽了二支烟、约莫过了半小时，邓经理回来了。

“三位老板，我刚才跟我们公司老总说了半天，费了好大劲，说现在过年期间问房的人少，而你们三位是非常有诚意的，他这才答应了。

那三位老板到办公室来交钱签合同吧。”

梁潇当即带着孟宏伟、丁建二人来到大厦二楼办公室，看了合同后，刷自己的卡交了费，拿到了合同和收据。

合同条款就按之前谈定的：

房租每月一万六千元，押三半年付，合同期五年，免租装修期一个月。

物业费与大厦其它业主一样，每平六毛钱。

第二天初四上午，孟宏伟和丁建将各自的三十万股本金都打入了梁潇的银行卡上。

三人见面商议后，决定由孟宏伟的爸爸孟跃进找商业场所装修经验丰富的合作公司进场装修网吧，价格也能给大优惠。

装修合同时间为二十二天，总金额十八万六千元。装修完成后，网吧将分为A、B、C三个区。

A区为进门约一百平米大小的“吧台区”和休闲区，除了提供上网收银业务，还有零食、饮料、香烟售卖。

丁建通过他爸在工商局的关系，连烟草证也办了下来。

B区为“大堂区”，共有三十四排、一百七十台电脑的上网区，每排5台电脑。

上网价格根据旺淡时，分别为三元和二元一小时，包夜七小时十元。

C区为“包间区”，共二十间、三十台电脑的装修雅致的包间，又分单电脑间和双电脑间。价格为五元和十元一小时。

按梁潇的预判，网吧单台电脑的日均营业收入在六十元以上，一个月的毛收入在三十六万以上，纯收入在三十万以上。

商定装修方案后，梁潇当着孟宏伟和丁建的面，联系了上海“颐高电脑城”的肖老板，转了八成货款到他公司帐上。

肖老板承诺最迟初六发货。

大年初五，梁潇从装修公司商定网吧装修方案出来，已经下午五点多了。

和孟宏伟、丁建告别后，坐进停车场的宝马车里，梁潇有些想念起李念来，当即拔通了她爷爷奶奶家的固话。

一个老年男人的声音从电话那头传来：

“喂，你好！请问你是哪位，要找谁呀？”

“你好！我找李念，我是梁潇。”

老人笑了起来。

“哦，原来你就是梁潇啊！我是小念的爷爷。

小念说她的金首饰就是你给她买的，你对小念还怪好哩！

你是不是在上海上复旦大学？”

梁潇连忙说：

“爷爷，过年好，给您拜年了！

我是在读复旦大学。”

耐着性子回复了李念爷爷的许久“盘问”后，终于听到他说：

“小潇，你等会儿啊！小念在隔壁她三叔家做客，你别挂电话，我这就去喊她。”

梁潇答应了，随即听到了电话筒放在桌子上，及李念爷爷推门出去的脚步声。

大约过了一盏茶的功夫，梁潇从电话里听到了一阵急促的脚步声由远而近，随即李念动听的声音从电话那头传来：

“老公！不好意思，让你等久了。

我刚才在我三叔家聊天呢，我爷爷一喊我就跑来接你电话了。”

梁潇笑说：

“小念，你啥时候回来呀？我好想你。”

李念娇笑了起来。

“大坏蛋！我也想你。

可是我爸妈是每年轮换着带我去爷爷、奶奶和外婆家过年的，爸妈说爷爷奶奶和外婆岁数大了，难得回来，想多陪陪他们。

按我爸妈的意思，只怕要过完元宵节、快开学了，才带我回Z市呢！”