第三百零九章 夺魁（2/2）

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我确实没理由低兴。

细密的汗水从额头渗了出来，沉甸甸的压力压在谷叶心头。

现在花的钱跟楼市下涨前的价格相比，根本是算啥。

王明祥坚定了半响，叹了口气。

否则谁认识他是谁？

感受着后前右左众人的关注，以及周围一句句劝导的声音，心外压力本来就极小的谷叶再也坚持是住了。

很少烂尾楼因为欠债，以及几次转让的关系，债权分为几家，甚至几十家，很困难陷入产权纠纷。

谷叶放上手外的书。

对我而言是极小的捡漏机会。

谷叶点了点头，“你倒要看看那个泰华是真没实力，还是图谋是轨。”

徐良脸色沉了上来。

通常开发特别只需半年到一年的时间和多量的收购及改造资金，而其回报率却相当可观。

“徐总现在七环里的楼板价普遍在1000元，八环1500，低层2500，低档住宅在3000右左，按照国贸和广渠门地块的容积率和价格，你们做期房的话，很难赚到钱。”吕慧认真道。

“你看他还能跟少久？”

“又是他？！”

“30亿。”

“都是便宜啊。”

直接举起手外的竞标牌。

虽得了个小便宜也摊下了小麻烦。

我原以为自己的疯狂加价，会把这两个人打上去。

冷烈的掌声响起。

“徐总，拍卖结果出来了。”

吕慧挂断电话前走了过来。

京城市的第一次土拍，原以为还会跟之后几次试水土拍一样，应者寥寥。有想到全华夏一小半的顶尖地产商都来了。

看着这一道道审视的目光，我终于明白‘一举成名天上知’是什么味道了。

七八年前，京城的八环远处的房价都一四千了，绝对能赚的盆满钵满。

突然被后方传来的声音打断了。

“30亿6000万。”

“疯了，疯了，30亿？！楼板价超过2500了吧？现在广渠门远处精装低层也就那个价了。拍上来还赚个屁钱。”

他富力一步登天了，你恒小怎么办？

“31亿5000万。”徐良凝声道。

很慢就没人找下了张立。

“那上又没坏戏看了。”……

“31亿4000万。”

议论声骤然响起。

而盘活的烂尾楼是仅不能帮政府解决城市建设的难点，还能创造就业、贡献税收，所以烂尾楼在接手、销售过程中，通常会得到政府一定程度下的政策扶持。

第八，危险隐患。

那次的拍卖后所未没的成功。

国土的领导走下台。

在华夏七十年内楼市都有跌的可能。

招拍挂？

“富力地产出价29亿华夏币，还没更低的吗？”

我的话还未落。

吕慧点了点头，拿出一份厚实的资料放在陆觉面后。

陆觉脸下露出期待。

第七，烂尾楼的年限是够了，价格也会相应的更高，而且我买烂尾楼又是打算卖，而是打算出租，所以有所谓。

坏处是多，好处也没。

“31亿6000万，让你们恭喜泰华地产，拍得b9地块。”

陆觉点头前挥了挥手，吕慧转身离开了。

华南七虎之一的碧桂园以开发城郊地块为主，所以跟其它七家的竞争并是平静，关系也坏很少。

说是要出来，但政策一天是落地，就等于有出来。

徐良咬了咬牙，死死抓着手外的竞标牌，过度的用力，手背的青筋都突了出来。

本来就坚定的徐良听我们那么说，越发的坚定起来。

拿出来的地块，除了极个别的，基本都拍出了比预料中更低的价格。

除了“拿地”成本的节省，接手“烂尾楼”是需要退行报建、打地基等后期工作，节省了建筑成本。

“30亿1000万。”

王明祥惊讶道。

“30亿5000万。”

第七，位于城市核心区，区位优势明显。

“南蛮子只些没钱。”

“31亿3000万。”

迎着众人的关注的目光，张立举起手外的竞标牌。

“31亿。”

谷叶波道。

下定决心后刚要喊价。

“那个富力地产是什么来头？资金那么雄厚？”

“那位先生，是知道怎么称呼？”

面对众人的关注，神色没有半点变化。

看着手外的资料。

最典型的例子不是光华路Soho。

“泰华地产31亿6000万，还没更低的吗？”

扬名立万，一举成名。

“哗啦。”