第92章 百汇商城（2/2）

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他顾不上职场礼仪，转身就要往外奔。

小川重重地敲了敲桌面，止住了对方的脚步：

“喂，川口君，你这是作甚？”

“坏了坏了，怎么是那个地方......”

川口嘴里不停地小声嘟囔着，在小川呼唤了好几声才回过神来：

“主任，百汇商城是什么地方，您应该清楚的啊......端木道不清楚状况，去了那里可能会有危险！”

......

百汇商城，位于镰仓市的最北端与横滨市的交界处。

此处地理位置颇佳，且周边居民众多。

商城开在这里，理应是最佳选择。

所以多年前，开发商以这里申请经营性物业贷款时，理索内银行非常爽快的通过了审批。

然而世事难料，房产泡沫造成岛国市场萧条。

许多高端品牌纷纷退市，原本人气很旺的百汇商城也因此冷清了下来。

租金收入的急剧下降，让开发商面临的还款压力倍增。

在这期间又发生了顾客在商城内跳楼的事件，这更令商城本就惨淡的经营雪上加霜。

档案看到这里，端木道皱起了眉头。

因为按照要求，贷款客户遇到如此重大危机时，银行应该立即采取风险防控措施。

然而根据档案中的材料和文字记载，当时理索内银行并未启动任何预警措施。

神奈川分店竟然还主动联系了报社，针对百汇商城经营不善的问题做过连续的专访......

这也太离谱了吧！

这相当于贷款银行亲手把贷款客户往悬崖边推！

不合理！

端木道继续翻阅材料，在担保方式那里看到了‘以百汇商城产权和土地使用权进行抵押担保’这几个字。

但银行给抵押物的评估价值却明显低于市场价格。

随后端木道又翻开调查报告，逐字逐句的仔细查看。

终于在报告中段，他看到了这么一段内容。

大致意思是，当时赶上理索内集团计划成立自有的酒店式培训基地，而百汇商城的构造只需稍作修改就可以基本符合这一要求。

结合抵押物评估价值过低的情况，端木道恍然大悟。

理索内银行之所以痛快贷款给开发商，并非是看好商城的经营前景。

相反的，银行巴不得这笔贷款的还款出现问题。

这样集团便可以按照抵押合同，将抵押物据为己有。

如此这般操作，怎么感觉和设局放高利贷有点相似......

既然后来开发商没还上贷款，抵押物应该已经转到了理索内集团的名下。

那么问题来了，为何分店还会让镰仓支店前来此地催收？

而且催收的对象，除了那个开发商外，还有好长一串像是租赁经营户的名字......

思绪到此为止，因为端木道所乘坐的公交车已经抵达了目的地。

他下了车，一座五层高的大楼屹立在视野之中。

端木道整理了一下衣领，向着大楼迈进。

无论如何，先看看情况再说。

......